본문 바로가기
반응형

전체 글128

주담대 다 갚아도 근저당권 자동말소 안 됨, 셀프 1만원대 주택담보대출을 전액 상환해도 등기부의 근저당권은 저절로 사라지지 않습니다. 말소등기 신청이 필요한 이유와 등록면허세 6,000원 등 실비, 셀프 신청 서류와 인터넷등기소 절차를 정리했습니다. 주택담보대출을 전액 상환해도 등기부에 적힌 근저당권은 그대로 남습니다. 빚이 사라지는 것과 등기가 지워지는 것은 별개이고, 지우려면 말소등기를 따로 신청해야 합니다. 비용은 생각보다 적습니다. 근저당권 말소등기의 등록면허세는 건당 6,000원이고 여기에 지방교육세 1,200원이 붙습니다. 등기신청수수료는 등기소를 방문해 서면으로 내면 4,000원, 전자신청이면 1,000원입니다. 직접 하면 1만원 안팎이고, 은행을 통해 법무사에게 맡기면 여기에 보수가 더해집니다. 먼저 확인할 핵심자동 말소: 없음. 신청해야 지워.. 2026. 9. 1.
신용카드 할부 선결제하면 남은 수수료 면제, 원금만 상환 카드 할부금을 미리 갚으면 남은 기간의 할부수수료는 내지 않습니다. 할부거래법 제14조 근거와 120만원 12개월 할부의 회차별 절감액 계산, 무이자 할부에서 선결제가 실익 없는 이유까지 정리했습니다. 남은 할부금을 한꺼번에 갚으면 앞으로 낼 할부수수료까지 다 낼 필요는 없습니다. 갚는 시점까지 발생한 수수료만 부담하고, 남은 기간에 대한 수수료는 공제됩니다. 실제로 내는 돈은 잔여 원금과 그때까지의 수수료입니다. 이는 카드사 서비스가 아니라 법에 정해진 소비자 권리입니다. 할부거래에 관한 법률은 소비자가 기한이 되기 전이라도 나머지 할부금을 한꺼번에 지급할 수 있고, 이때 지급 금액은 나머지 할부금에서 나머지 기간에 대한 할부수수료를 공제한 금액으로 한다고 정합니다. 수수료는 일 단위로 계산합니다... 2026. 9. 1.
신용카드 결제일 공휴일이면 다음 영업일 출금, 연체 아님 카드 결제일이 토요일이나 공휴일이면 대금은 그날이 아니라 이후 최초 도래하는 은행 영업일에 빠져나갑니다. 표준약관 근거와 2026년 9~12월 실제 출금일, 오후 4시 마감 주의점, 연체 판정 기준을 정리했습니다. 신용카드 결제일이 토요일·일요일·공휴일이면 그날은 돈이 빠져나가지 않습니다. 카드대금은 결제일 이후 최초로 돌아오는 은행 영업일에 출금되며, 이렇게 미뤄진 출금은 연체가 아니고 지연배상금도 붙지 않습니다. 근거는 여신금융협회 신용카드 개인회원 표준약관입니다. 자동이체결제 조항에서 결제일이 토요일 또는 공휴일인 경우 결제일 이후 최초 도래하는 은행 영업일에 처리한다고 정해 두었고, 카드사 약관은 모두 이 문구를 그대로 쓰고 있습니다. 다만 실제로 문제가 생기는 지점은 날짜가 아니라 시간입니.. 2026. 8. 31.
여신거래 안심차단·비대면 계좌개설 안심차단 차이, 가입 255만명 여신거래 안심차단은 신규 대출·카드 발급을, 비대면 계좌개설 안심차단은 온라인 계좌 개설을 막는다. 두 서비스는 막는 사기 유형이 달라 함께 신청하는 것이 안전하며 신청·해제 방법도 서로 다르다. 연금저축보험은 보험회사가 공시이율로 자금을 굴려 원리금을 보장하는 것이 일반적이고, 연금저축펀드는 가입자가 직접 고른 펀드·ETF의 운용 성과에 따라 수익이 결정돼 원금 손실도 가능하다. 세액공제 혜택은 두 상품이 완전히 같으므로, 선택의 핵심은 절세가 아니라 운용방식과 수수료 구조에 있다. 실제로 2024년 연금저축 유형별 수익률은 펀드 7.6%, 신탁 5.6%, 보험 2.6%로 갈렸고, 2025년에는 증시 호조에 힘입어 연금저축펀드·ETF 수익률이 각각 29.3%, 27.4%까지 뛰었다. 다만 수익률이.. 2026. 8. 25.
휴면예금 온라인 지급 신청 방법, 2천만원 넘으면 방문 휴면예금은 온라인으로 조회·지급 신청할 수 있지만 금액별 한도가 다르다. 2026년 기준 50만원 이하는 토스 등에서 즉시, 2천만원까지는 휴면예금찾아줌에서 온라인 신청되고 초과분은 방문해야 한다. 휴면예금은 서민금융진흥원 '휴면예금찾아줌' 홈페이지나 앱, 또는 은행·간편결제 앱에서 온라인으로 조회하고 지급 신청까지 마칠 수 있다. 다만 건별 지급액이 2천만원을 넘으면 온라인으로 처리되지 않고, 예금을 출연한 금융회사 지점이나 전국 서민금융통합지원센터를 직접 방문해야 한다. 서민금융진흥원에 따르면 2026년 상반기(1~6월)에만 원권리자에게 돌려준 휴면예금이 1,635억원, 33만3천 건으로 전년 동기 대비 20% 늘었다. 그만큼 본인도 모르게 잠들어 있는 돈이 적지 않다는 뜻인데, 지급 방식은 금액.. 2026. 8. 24.
NICE KCB 신용점수 왜 다르나, 신용거래형태 38% NICE와 KCB는 상환이력·부채수준·신용거래형태 등 같은 5개 요소를 평가하지만 반영비율이 다릅니다. KCB는 신용거래형태 38%(NICE 27.5%), NICE는 상환이력 28.4%를 가장 크게 반영합니다. 공식 공시 자료로 확인한 반영비율 차이와 상황별 유불리를 정리했습니다. 같은 사람인데도 NICE평가정보와 KCB(코리아크레딧뷰로) 신용점수가 다르게 나오는 이유는 두 회사가 평가하는 항목은 같지만 각 항목에 두는 비중(반영비율)이 다르기 때문입니다. 특히 카드론·현금서비스 같은 신용거래형태 항목의 비중 차이가 가장 큽니다. 두 회사 모두 상환이력·부채수준·신용거래기간·신용거래형태·비금융정보 5가지를 평가하지만, KCB는 신용거래형태에 38%를 반영해 가장 크게 보는 반면 NICE는 같은 항목.. 2026. 8. 24.
반응형

티스토리툴바